由于各地拆迁补偿条件不一致，因此在还没有拆迁之前就预估怎样才合算，本身就是有风险的。我认为如果你和老公、孩子都不是农村户口，那就最好要新房子，因为旧房在拆迁时很可能会给村民一些优惠，而如果是你的话，这些优惠可能享受不了，或者只能以你公公的名义享受，那样在房产上容易说不清楚。再有就是新房和旧房的合算要看一下两栋房子面积的差别，还有老人居住的因素。我建议吃亏沾光都看长远。只要能站在老人的立场上考虑问题，就可以保证利益最大化。
这是你们一家子的共有财产，房产是你公公婆婆的，如果房子是婚前盖得你们是无法分得家业.婚后盖得房子就是共有财产.你小叔没有结婚的话.他是无权分得财产.最好的办法是要你们自己协商.
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