父母的房子，父亲去世多年，母亲要卖房子，应当怎么办

1，如果房产属于父母婚后取得的，属于夫妻共同财产，母亲去世后未办理遗产分割的，父亲卖房时需要先办理遗产继承，儿女继承了房产的属于房产所有人，在父亲卖房时，需要儿女一同办理房产买卖的签字
2，如果房产属于父亲婚前取得的，属于父亲个人财产，由其个人自由处分，不需要儿女签字同意
3，如果房产属于母亲去世后父亲取得的，也属于父亲个人财产，由其个人自由处分，不需要儿女签字同意

父母的房子，并且父亲去世多年。如果按顺序继承的话，应该是母亲和自己的份额。

如果母亲再继续买房子，可以协商解决。或者是直接同意母亲这样做，也可以详细咨询律师。

别听他们瞎扯，听我的权威解释吧。
就这套房产来说，父亲去世后，母亲拥有50%的产权，这是她自己的。
剩下的50%，爷爷 奶奶（健在的话）母亲 子女 平分。
如果有未成年的， 丧失劳动能力的，赡养出力多的，视情况适当多分。
如果母亲决定卖房，应征得其它继承人的同意，
其它继承人有优先购买的权利。

这个问题涉及面比较广。从继承法的角度来看，是这样的：房子作为夫妻共有财产，在一方去世后，财产是需要进行分割的--夫妻各持有50%的产权，一方去世后，其子女各享有10%的份额，也就是目前是母亲和子女共有这套房屋。如要更名为母亲独有，若母亲再婚其财产将有对方享有。与其这样，倒不如登记为产权共有，花不了多少钱的。