1.你要有土地,并且位置要好,土地的手续要齐全,光这个手续就够你跑的了,在当地的关系要很硬才行2.需要省经贸委的成品油零售许可批文3.需要消防\安检\工商\等一系列的批文.在深圳市福田少了100万估计很吃力。