你和你前妻是和平分手吗，如果是你就把情况和她说了，毕竟她现在拥有的房子是你的名字，贷款还完后还是要过户给她的，那就以她的名义买房子，你俩签署合同，到期后更名转户呗。要不就以你父母名义，否则哪个朋友能把这么个便宜的好事让给你啊，但是你前妻毕竟是房子受益人啊。试试吧，也不知道行不行的通，可是真没办法啊
如果你名下无房产，那就要看你要购买房屋的面积。
各地处理方式有不同，不一定二套房才收3个点，如果你买的房子面积特别大，超过144㎡的，那也是要交3个点的契税的（无锡是这样的，你是哪里的我不清楚，详情请咨询当地地税局）
那就将房产过户给她,只要你的户头下无房产,自然可以作为首套房
可以把离婚协议复印给银行，可证明你购买的不是二套房啊
用你新老婆的名字再买啊
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