二手房过户是否可以写两个人的名字?

2025-03-01 21:01:21
推荐回答(5个)
回答1:

可以。
房产过户流程:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

回答2:

不可以的。只能写一个人的名字。
但你不必担心,只要你不做婚前财产证明,你们结婚以后即使房证上只有一个人的名字,法律上仍然认为这套房子是你们夫妻的共同财产。

回答3:

假如希望写上两个人的名字的话,不一定需要结婚证。
步奏如下:
1、你们需要去公证处做一下份额公证,过户的时候带着去,具体收费标准请咨询当地公证处。
2、办两个房本,贷款开一个账户。公证你们各自的份额 。

回答4:

可以写两个人的名字。如果只写你的名字,那么房产婚后也属于你个人财产,而不是夫妻共同财产。

回答5:

写5个8个都可以,2个当然行了。不需要一定是结婚的,也不需要一定是亲属。普通朋友也可以的。