你好，我可以很好的来解答你的疑惑：
美室层双是滨河新区的楼盘，复式结构，现在还没有开盘，我估计和你说的楼盘是一个楼盘。
我也比较关注这个楼盘，所以就特意打听了一下，我在政府部门是有朋友的。
首先，该楼盘宣传单的开发商是包头市鼎立房地产开发有限公司，该公司是2010年9月份注册的，也就是说刚成立不到半年。该楼盘到现在为止，五证没有一证，就是连最基本的土地使用许可证都没有办理下来，预售许可证就更不用提了。预售许可证我已经给当地的房管局打电话问过了，根本没有办理下来。
没有预售许可证的商品房国家是严格禁止销售的，他们收取你的首付是违法的，你可以到房管局去举报，包头房管局举报电话为0472-5185559
我想买这个房子的时候你要注意了！以免上当受骗，一辈子买个房子不容易啊！
“美室层双”楼盘正在办理相关手续，目前不是预售，是登记，也就是开发商的摸底调查吧，不算违法。
开发商貌似不是皮包公司
你现在多花十万都没房了
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