房屋合同到期,租房不愿意搬离.怎么办

从你的表述，我理解你的意思是：1、合同为一年期限，满一年续签一次；2、你现在想收回房屋；3、合同没有约定转租事项。但我有以下几个疑问：1、现在承租方有没有转租你的房屋；2、承租方有没有擅自更改你的房屋结构。
房屋出租主要还是以双方合同约定内容为准，如果在合同没约定续约条件，那么依照《城市房屋租赁管理办法》第十条：房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。也就是说，你可以同意续租，也可以不同意续租。如果他不返还房屋给你，你先发书面通知（用快递形式，留作书面证据），给一段合理期限责令其搬出，如果他没有，你就可以提起诉讼，请求法院判令其返还房屋。
如果他擅自转租或更改房屋结构，你还可以依据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。这样你可以在合同没有期满就直接单方解除合同，并要求其搬出房屋支付违约金赔偿损失~

租房合同到期租客不搬走怎么办？

既然按合同办事儿，那你就在签新合同时把房租提到满意的水平呗，如果对方认可那就继续租下去，如果不满意那就终止合同，下一年该租睡就租谁吧。

提高租金，或者把门面交给中介，让中介帮忙。