请问：土地使用税中的“实际使用的土地面积”怎么理解？

为具体的占用面积，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

依据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

扩展资料：

土地使用税的相关要求规定：

1、对林区的有林地,运材道，防火道，防火设施用地，免征土地使用税。林业系统的森林公园,自然保护区，可比照公园免征土地使用税。

2、对水利设施及其管护用地（如水库库区，大坝，堤防，灌渠，泵站等用地），免征土地使用税；其他用地，如生产，办公，生活用地，应照章征收土地使用税。

3、对企业的铁路专用线，公路等用地，在厂区以外，与社会公用地段未加隔离的，暂免征收土地使用税。

参考资料来源：百度百科-城镇土地使用税暂行条例

1.土地使用证上注明的占用面积.
2.如果尚未办理土地使用证.按暂估面积(可由税务机关核定)
3.如你所说是楼房,如果又未取得土地使用证的话,如果知道这栋楼的建筑总面积,就可以依下列公式计算得出:
你或你单位实际使用的土地面积=你或你单位实际占用的建筑面积/这栋楼的建筑总面积*该栋楼的占用面积.举个例子吧.这栋楼有10层,建筑总面积10000平米,则每层楼的建筑面积为1000平米.如果你单位占2个楼层,则实际使用的土地面积200平米(此处只是说明计算方法,不考虑,诸如公摊面积等等其他因素)

土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法。