房产证上写有子女的名字,父母去世后,子女是否不需要再办理过户,不需交继承税、遗产税等?

2024-11-02 08:07:39
推荐回答(5个)
回答1:

可以办理过户

截止到目前,中国还没有继承税和遗产税。

1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利

2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利

3、继承权的标的是遗产

4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。

5、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(7)公民的其他合法财产。 

扩展资料:

继承主要费用 继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:

第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。

参考资料来源:百度百科-房产过户



回答2:

如果房产证上确实写有子女的名字,父母去世,子女就不需要办理过户,也不需交纳继承税,遗产税,直接就可以继承房产了。

回答3:

可以去办理过户,我国还没有规定继承税和遗产税,所以你不用担心,尽早去办吧,到时候出台了就要交钱了哦。

回答4:

房产证上也有父母的名字吧?如果有的话还是要办相应的手续,除去父母的名字。继承税遗产税是不存在的,但房产过户还是有一些费用和税,由于你们是共同拥有房产,所以缴纳的税应该按比例减少。

回答5:

要办理过户,带上房产证、身份证、户口簿、死亡证明去房管局办理去名手续,需交点手续费,但不用交继承税、遗产税。