我的房子建筑面积是111.29平方米，但土地证上使用权面积是79.93平方米，而其中全部为公摊面积，独用面积为

你所说的土地证，是不是房地产权证？现在两证合一之后，没有单独的土地证了。

按照目前，房地产权证的表格设计，第一页是土地使用状况表，第二页是房屋产权表。
你所说的公摊面积和独用面积，在第一页，属于土地状况。不是房屋建筑。而且，你再仔细看看，那不是公摊面积，而是分摊面积。全称为，分摊土地面积，指的是建筑在该地块上的附着物（房屋）所占用的该地块的土地面积（形象化举例：10层楼房，其实占用的就是一楼那一层占地面积的土地，但是这10层楼房，都属于这一块土地上的附着物，所以，这10层的楼房，每层占用该土地的面积均为该土地面积的1/10，而每套房屋占用的土地面积，又是这一层的1/X，这样每套房屋，所占用的土地面积，就是全部占用土地面积的1/10X）。
这个数字，跟房子没关系，而是跟房子所坐落的土地有关。使用权面积，和分摊面积数值相等，均指土地面积。独用面积为空白，或显示为零。
这个土地分摊面积对行业外人士来说确实不好理解，你只要看第二页上的建筑面积的数字跟你买房的一致就没问题了。土地的事儿，是房管局和开发商的问题。理解不了就别费脑子想了。

我觉得这主要是分摊方法差异造成的
分摊方法的选择 楼房土地面积分摊的方法主要有面积分摊法、地份分摊法、楼价分摊法三种。使用地价分摊法和楼价分摊法计算涉及的因素较多，不同的时期价格不尽相同，地价、房价之间的又没有固定的关系，而且操作起来也比较麻烦，因此虽然比较合理，在运用上并不多见。面积分摊法操作简单，北京、成都、杭州等大中城市均采用这一方法，是比较实用的分摊方法，在实际工作中经常被采用。本文就以面积分摊法为例介绍怎样为楼房分摊土地使用权面积。 面积分摊法遵循的原则 公平公正、合理分摊原则。对住宅小区内的所有权利人都要按照统一的标准进行合理分摊，让所有权利人公平分享楼房所在土地增值的收益。当楼房发生毁损或者面临拆迁改建时，所有的权利人有权决定对楼房的处分事宜，并获得相应的补偿。 区别对待、分开分摊原则。由于用途不同，地价、房价也不同，尤其是对多用途楼房，分摊时应分摊建筑占地面积，然后再分摊共有面积。 谁使用、谁分摊原则。对住宅小区内的幼儿园、医院、市场等非单纯小区配套设施，已明示为个人所有的绿地花园，以及住宅小区权利人不能使用的其他部分，应单独划出，不参与分摊。 尊重历史、尊重现实原则。对已经按契约分摊、由于历史原因造成分摊不尽合理等现实情况，不必苛求统一，应采取“老房老办法，新房新规定”的做法，保持面积分摊方法的基本稳定。 分摊计算的具体方法 ——地上建筑物分摊土地使用权（地上）面积的计算。

就像是楼房 从上到下 有6家人家 ，你只是六分之一，所以对应的土地只能分摊六分之一。 要是土地上只有你一家人家，那么就是你独用全部面积。

应该是弄错了，应该是使用面积是79.93,，不包括公摊，你再查查看，是不是弄错了。

79,93乘以2,3