地上附属物与地上附着物区别?

地上附属物与地上附着物区别?
2024-11-08 05:48:28
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回答1:

1、范围不同:地上附属物是指在土地转让开发中,所属地块的地上和地下附带的具有一定经济价值的物质。地上附着物,是指在土慎陆地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木宽蠢顷,铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物,将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。

2、应用上不同:地上附着物股票虽然是动产,但公司可能是无法移动或移动受到限制的;机器、设备虽然是动产,但移动也可能会减损其价值。牌坊通常被视为地上定着物,无法移动或移动后会损害其价值,但是,有特别纪念意义的牌坊,从破旧的老屋转移到新建的博物馆,没准能卖出更好的价钱。

3、法律规定不同:《物权法》全面规定了不动产登记的制度安排、不动产登记的种类、不动产登记的具体程序和责任等。不动产登档念记包括土地及其附着物,有的也称定着物,包括建筑、林木等。《物权法》不动产登记的规定将成为国土部门制定修改土地登记法规、规则的基本依据,也是今年10月1日之后,实施土地登记工作的基本依据。

参考资料来源:百度百科-地上附着物

参考资料来源:百度百科-地上附属物

回答2:

  地上附属物是指在土地转让开发中,所属地块的地上和地下附带的具有一定经济价值的物质。

  地上附着物,是指在土地上建造的一掘正切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水判槐悔渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物,将如明皮树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。

回答3:

我认为,地上附属物是地上本身带的物体如:土,树.....地上附着物是孝芹后加与碧升的物体如:地上有个巧慧毕球,这个球就是地上附着物