从你说的内容来看，这套房子是你爱人一个人名字的，人现在已经去世，但属于个人财产的部分。房产证无法找到，但是可以去房地产管理处查询或该房产的登记记录或者 请他们出具登记证明，因人已去世，补办是不会登记给一个去世的人的，然后去办理继承手续，个人合法财产是可以继承的，与限购无关。
具体办理手续各地有所不同，你去房管登记处咨询即可。一般需要遗嘱、结婚证、房产证等等，可能还要公正继承内容。
目前继承不受限购令限制
继承房产不在限购令范围内
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