签合同没有呢，如果没有签就看你们协商了，如果签订了合同就按照合同上面的来弄，合同上面如果写的是写的年租并且写明了中途不退房之类的你可以只退押金不退房租，如果是没写明中途不退房还是你也可以不退房租也可以你们双方商量，其实就算是写明了你如果要退也可以的，毕竟那是你自己的钱，一般情况下这种情况是只退押金，不退房费的，因为毕竟是他违约，对了，退押金也要在你们房子里面的东西没有损坏并且水电气费一切费用完清之后退
这样得话
不用退
因为合同阿
希望对你有所帮助
谢谢采纳
压一个月违约金，其余退回
最简单的 就是按照合同走 就可以了
有合同就不用给了，没合同要给，住几天算几天钱
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