几年前买房未办过户现在要求过户老户主要求加钱怎么办？房产证和土地使用证在我手里

从表面上看，这个你是毫无办法的，就算你当初的交易有中间人作证，但你的交易还是没有最终完成，证在你手上是一点意义都没有的，他拿个身份证就可以报失后重新领一本。

你还是问下专业的律师吧，应该会有折中一点的办法的吧。事实就是事实，没理由一念之差就束手无策的。

当时为什么不过户，不会是当时不能上市的房子吧？如果是合法的商品房，看看合同里有没有什么违约条款，使你有权起诉原户主要求过户和赔偿。如果不是合法的商品房，合同很有可能无效，只能协商解决。房产证在你手上没用，他可以挂失补办的。

房产证和土地使用证在你手里没有用，名字不是你的。你们的合同是怎么签的？为什么当时不过户？是为了避税吗？如果是为了避税那么当初为什么不去公证处公证一下呢？现在这种情况最好协商，协商不成可以向当地人民法院起诉。

楼上说的公正也没用的，因为都几年过去了已经超过公证有效时间了。房产证和土地使用证在你手里也没用，关键是看上面的名字是谁的。还有就是之前你们应该买的时候有签个协议。这个只能证明你们有交易，但是这个交易是无效的，也就是说最多能证明你给他买房子的钱，但是房子还在他手上。所以只能按违约处理了。

额。。。。。。好像没什么办法，购房应该是有购房合同的把。。不符合合同就只能走法律程序了。