为什么按揭买房 只能拿到房产证复印件，而非原件–

可以拿到房产证，但是房产证的记载栏记载该房产的权利至某年某月某日之前受限（即已经抵押）的文字，这些文字是银行到房产局办的登记手续，也就是说，你尽管拿到了房产证，但是你不能凭此证将你名下的房产卖掉。等你完全还清了贷款，凭银行出具的书面还清贷款证据，到房产局再登记消除原记载的限制条款，只有到此时，你才是“自由之身”，可以拿到市场上去出售了，没有人再限制你。
你好！
为什么不给我原件呢?
银行图方便！
没有原件我怎么取住房公积金呀?
让交易所在复印件加盖与原件无误的章。
不能，房产证在银行那，因为怕你供不起，到时银行就可以拿你的房子去拍卖
不能，房产证在银行那抵押呢。
不能给你
你必须把钱还清后在给你
这是抵押
这方面有没有什么法律性条文啊？
银行的做法是对的,因为你是抵押代款,需要用你的房产作抵押品,到时你还清了代款,银行还你房产证,到是你还不起代款,银行就可以通过法院将你的房屋迫卖掉作为你的还代!你若因提取住房公积金而需要房产证正本,可以让银行出具证明!再加上你的复印件应当可以了。因为公积金本来就属于你自己的《只能提取属于你自己的那部份》如果你还想利用公积金再来代款的话那肯定是不可以的！
江南丝竹答得完全正确
我是02年买的房，贷款20年，05年初下来的房本和土地使用证明，房本上写的取证日期是03年1月。房本从一开始下来就在我的手里啊，银行也没要啊。
可以拿到房产证。我是在建行办的贷款，房产证一下来，银行办完抵押手续我就拿到证了，银行会在证上注明房屋的抵押期限。
赶紧把贷款还了就能拿到证了,那就是抵押!
可以拿到房产证，但只能拿到复印件，因为银行要把原件拿去做抵押。如果要取住房公积金复印件一样的可以，只要在最后一页有一个登记机关只要盖上房管局的章就可以了。
站在银行角度来说：房地产抵押贷款，必须到房产管理局、土管局
办理抵押登记手续，这样才确保抵押有效。但房产证、土地证办理
抵押登记后向楼上各位所说的，在证上有抵押情况记载。房产证原
件应该存放在产权所有人手里，但多数银行都将其原件存放在银
行保管，目的是万一债务人不能归还贷款时，通过诉讼法律、办理拍卖、抵贷等手续方便。
如果你准备领取住房公积金的话，你可以与银行协商暂借房产证
原件或银行出人和你一起去财政局办理领取住房公积金也可

有些银行会退还房产证，有些银行则是等贷款还清才退还产证。

因为是房产抵押给银行了，等贷款还清，退还产证。

房贷是抵押房产证，银行给您放贷款的。