违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
现在的情况是：对方同意履行合同，你想解除，并要对方赔偿损失。
析之如下：一、对方不履行合同，则应双倍返还定金，支付违约金，赔偿损失。
二、对方同意履行合同，则按原合同履行。至于你因此而造成的损失（利息）可要求对方赔偿。
由于己经起诉，可由法院进行调解，并由对方承担诉讼费。
可以，他违约了，你不和解，继续起诉就可以！
依合同限定的每个事项为准，卡在那个环节，哪个承担违约责任。一目前看，对方协助你办理过户就不存在违约了，你不再履行合同，是自己违约
其实一个道理，他违约你起诉他。
如果你违约他也可以起诉你。
这种情况下，还是双方协商达成。
可以要求，但是你不要房子的话，你不是也违约吗，得过且过，要也要不了多少
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