与执行利率，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，63万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：月还款=630000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4470.01利息总额=4470.01*240-630000=442802.40说明：^240为240次方
