买卖不破租赁，房东卖房你也有权要求继续履行合同。如果想主张违约金，你觉得约定的违约金低，可以主张实际损失，这个损失数额得你举证。
合同有约定按约定，无约定的或约定低于实际损失的，按实际损失赔偿。
你好，这种情况只能按照实际约定的来进行赔偿的。
你都是签了合同的啊。如果双方的违约金对等的话是不可能了。但要是不对等你可以走法律路线。但是有多少？时间精力值得不？
按照合同约定赔偿。不过你有优先购买权啊
