要看你是本地的户口吗？（杭州是外地人限购一套，其他地方看当地的政策）拿杭州来说：你如果是本地户口是可以买的，就算你卖掉了也算是二套，首付最少六成，按揭利率上浮最少10%！你买的商用住宅不算在内的，商业和住宅不一样的！
不知道您处在哪个城市，因为每个城市银行的政策是不一样的。
按我们大连的政策看您现在的情况，如果再买房贷款的话属于第三次贷款，第三次银行都不予准许贷款了
你这个应该算是二套房贷款，很多银行已经对二套房限贷了~~
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