由现在的业主承担，因为房子在转让的同时，权利和义务是同等转移的
如何你与以前的产权人，在订立买卖合或相关协议时如果注明了与买方负责交纳的费用，买方只要签了字就得交纳；如果没有相关的明确，这个钱就需以前的房主交纳。
房子的产权是谁的 物业就跟谁要物业费 这是合法的 物业管理条例上明确规定的
依照法律，你们在购房时有没有确定所欠的物业费由谁承担？如果前房主有意不告知。那就由前房主承担。
