那是提前结按的费用，各家银行各有不同，他的房子还在按揭就应该让他先把按结了再出售给你，最好是让他自己结按，你不要去垫钱，这样对你才是安全的，如果他没能力结，你们协商找第三方垫钱，出费用都要好些，最好你别去担着哈
这跟你没关系,那是业主自己有贷款没还完,想卖的话就得他把钱还完才能正常过户
现在是业主基本上卖的都是净价,全部费用由客户承担,从原则上来说这个不合理,但事实上现在都是这么做的,如果买方觉得不合理,业主也大可以把费用加在房价里,原来卖一百万的房子,他现在卖一百一十万,不还是一样么,所以,虽然不合理,但也很无奈,现在就是这样
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