当然影响大了,首先是没产权,打官司不受法律保护>
一定要有房屋产权证和国有土地使用证。除些外就不受法律保护。如果是镇上，钱不多，你只做投资的话也没事
小产权的房子不受保护的。
这种过户手续就是在大队里把房屋主人改个名字，如果大队有什么福利待遇可能与你无关如果拆迁可能你就没房子了
