拆迁后新房房产证办理是按照户主办理还是拆迁时签字人办理的?

2025-03-01 09:40:46
推荐回答(5个)
回答1:

新房房产证办理是按照谁拆迁谁受益的原则办理,不是拆迁对象不能办理房产证。(见拆迁时的新房分配单上的名字)
你爷爷过世,继承需要去办公证书后才能去办房产证。你爸假如是独子,没有其他兄弟姐妹,就可以他一个人继承。(如有兄弟姐妹,那么他们也要均分)

回答2:

现在爷爷过世后,如果没有遗嘱特别说明房产到底给谁,你爸爸可以继承本来属于你爷爷的那一半(如果还有别的第一顺序继承人的话,则由他们均分)

由此可见,房产证应该有你爸爸的份额
即使暂时没有,他也可以通过法律途径主张他的权利的

问题补充:
还有一点疑问:爷爷过世后,未留遗嘱.户主身份由我继承.这一点是否可以自主地房产证该归我所有?
不能这样认为,现在是你的,但是一旦你爸爸通过法律主张他的继承权,法院会查阅拆迁安置协议,证明有你爷爷的一半份额,这部分应该由你的爸爸继承的

回答3:

可以,房子还有其他人的的一部分。

回答4:

  通常原房产证是谁,拆迁以后房屋房产证也是谁的名字。
  房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  

回答5:

同意一楼回答,很清楚,很专业。我们这里拆迁就是这么办的。