没有获得规划部门的批准，擅自建造的房屋，属于违章建筑，是不能办理房产证的，您还是先到规划部门补办一下手续后，再去房产部门办理产权证吧。
原则上尚不能办房产证，因为没经过审批，属于违法建筑，但如果关系过硬或舍得花钱，可以补办手续，或许能办下来
没有批准手续 当然不能办了 ，如果建的房子在规划区范围内，你家又符合建房要求，可以申请办理建房手续。当然未批先建的情况要先进行处理之后才能办理。
办不了，要国土审核报批，产监处备案立档，才可以办理房产证。要交土地费用的。接受不了处罚……
规划区内的没工程规划许可证办不了房产证的，属违章建筑，补办貌似行不通
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