新民居是国家广泛推行的一种为农民新建的房屋，目的是解决农民居住房的功能完善、设施配套。不仅仅是保定市、河北省推行建设。
新民居的产权原则上是村产，但有一部分经过开发商、村委会、所在地区房屋建设主管部门的共同认可，可以通过市场交易，产权为商品房。
我是保定市民生房产公司，对新民居这种新推行的产权房，还有待了解。请各位补充。
解答人：xzl1974
一般来说新民居住宅小区是享受国家优惠的政策房，肯定不是违章建筑，产权也是国家认可的，只不过现在的商品房是由开发商独大，一家说了算的买卖，不过话反过来说你从国家手里买房子（新民居）和从开发商手里买经过开发商给国家交钱的房子，哪个更有保障呢，更何况开发商所谓的商品房是把上交给国家的钱在房价里找回。
别听卖房子的吹，新民居除了本村村民可以买卖，相当于村证。。。。。。
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