关于房屋租赁期未满，房东卖房问题

1、中介代房东签1年合同，住不到2个月，房东说房子卖了，提前20天通知，这个要看租赁协议内容，如果属于房主违约，可以要求赔偿违约金。
2、房间的水、电、煤气、数字电视、宽带都是你现开通的，可以要求赔偿损失。

3、从买卖不破租赁，即便是房东卖了房子，你也可以租到合同到期。

如果你是与中介签的合同，所以房东只能向中介公司进行交涉；同理，你也应该找中介公司交涉。当然，如果你与房东能达成一致就不需要了。
房东是否违反合同，要看其与中介公司的合同是什么样的条款了。如果房东与中介公司的合同只有这么长的时间，那就是中介公司违反合同了。
说实话，能另外找到地方、能得到一定的补偿，搬了就是。如此小事，没有必要僵持。

依据《物权法》
所有权大于使用权并决定使用权归属 所以房东要求解除合同并愿意按照合同约定支付违约金。
诉讼时法院会支持房东的请求，让你退房，房东支付违约金。
你现在能做的是收到违约金后另外找房。
如果对方履行违约金条款后你赖着不搬，对方可进屋把你物品搬离门锁更换。因为对方有房屋所有权并按照合同法履行违约金条款，对方的行为不违法

我在电视节目里看到过这种情形，原则上他卖了房，下一任房主有义务继续履行上一任房主与房客签订的未到期的合约，你可以继续租住，有的房客因为同情后任房主就搬了

法不法的谈不上，毕竟是小事，既然他想卖房，自然是他违约了，不过你可以跟他商量，如果新房东同意你继续租住那更好，如果不同意无非就是要点补偿金罢了，他属于单方毁约，你可以要求补偿的，单方违约给你造成什么样的损失，你可以估计一下，协商要求补偿

和房东好好商量商量，别伤和气