你好！房产证更名并非打个证明这么简单，在房产证办下来之前产权证更名首先需要解除原有的购房合同，然后再开发商和你之间签订合同，再办理产权证，如果涉及到网签还需要更改备案。此外，你和朋友之间说明不管其他费用，但是购房后很多费用都是你和相应税收机关产生的，这些费用如何交纳显然存在问题。
你和他之间 有房屋买卖合同吗？150万这么大的标的，你都没有签合同的话，太大意啦。你的权利后面就很难得到保证的。房产证过户是需要买卖合同，正规的发票等等~~~
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