土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。 如果不过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。 1、银行抵押贷款，因房产证和土地证不是同一产权人，不能抵押 2、拆迁时土地价值得不到补偿 最主要的是不过户的话你这个还是属于所有权不完整的。
