目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，95折后的执行利率应为4.655%。在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是377243.45元，月供金额是2270.12元；“等额本金还款”的利息总额是308083.42元，月供金额逐月递减。
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贷款本金额度为44万元，贷款年限为三十年，贷款适用利率为基准利率打九五折，也就是年利率4.655%，如果按照等额本息的还款方式还款，那么每月的还款额度为2270.12元，如果按照等额本金的还款方式还款，那么首月的还款额度为2929.06元，之后每月递减4.74元～
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