不是特别明白您想问什么,是问的签署了房屋抵押合同,对方不认账吗,还是说对方欠你钱,现在又拿出房屋抵押合同,说资产已经抵押,没钱还您吗?如果是有一种,可以直接向法院立案起诉,由法院冻结对方资金,全部资金。看看房屋抵押合同是不是真实有效的,就算是有效的,欠债还钱也是天经地义的。抵押的房产也能变现还钱的,并且会把对方列入失信人员名单。希望能帮到您。