房产证 去名字的流程问题 急

夫妻双方添加配偶姓名或去名字转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。

申请材料

1、不动产登记申请书；

2、双方申请人的身份证明；

3、不动产权证书（或房屋所有权证）；

4、结婚证复印件（验原件）；

5、财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证）。

身份证明：境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证；

不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的，由监护人提交人薯悄纳民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果，

并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明；处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证；   

申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交经公证的授权委托书，申请人身份证明及代理人身份证明；未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。

办理流程及工作时限

1、办理流程：受理 →审核 →登簿 →发证

予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费

不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》

2、工作时限：5个工作日

收费依据及标准

1、收费依据：《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）文件

2、收费标准：住宅10元/套   非住宅10元/件

扩展资料

婚后产权变更，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。

婚前产权变更，如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，则只能是通过买卖或者赠与的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人，则需按法规缴纳契税、综合税等相应的税费。

具体的税费标准因房屋性质、产权年限等而有所不同，赠与只需缴纳契税为房产价值的3%；买卖的契税为1%～3%（按面积大小，144平方米以上的为3%，90平方米至144平方米的为1.5%，90平方米以下的首套房为1%）。

还需缴纳营业税以及附加等综合税约5.5%（按市价减去当初购买价的增值部分计征）。比方说，价值数没200万元的房子，将运袭房产的50%转移（买卖、赠与）给另一方，税费约1万元～8万元。

参考资料来源 人民网-房产证添加名字问题

你父亲与你拿好房产证、身份证、结婚证直接到房管局大厅受理窗口办理即可。兆码

如果产权人本为直系亲属，那么只需要缴纳换证的工本费即可，族凯哪像你这样的情况就属于；如果非直系亲属，那么就需要按照房产所占的份额缴纳过户费，举例：房子是100平的，地税评估价是50万，你父亲的份额占一半，证过5年且唯一，那么只需要孙野缴纳25万的1.5%即可，也就是3750元。

让你对象写一份申请添桐腔竖加她为共有人的申请，你出具一份同意证明，然后带着身份证明、确权审批表局大、圆含房权证等到房管部门办理就是了！~

直系亲属，可以走“赠与”的形式，没有税费。
但如果以后你要转让的话，需要征收全额税费。

房产证是你俩的，就是说房子是你俩的共同财产，一人一半的产权，你继母和你父亲应该有结婚证吧？要是是法律上的夫妻，而且他们要是结婚满三年了，那么你父亲的哪一半产权就是他们差做两个的共同财产，就是说你父亲的那一半产权中有一半是你继母的，所以他也得去，要是没满3年就不用了。先去公证处办析产公证，然后去房管局变更名虚模衡字，需要身份证、户口本、结婚证，要是不放心你可以提前去公证处问问再码咐办理