我想知道北京人买房的条件，书面的看不太明白。

你能买房，只要你现在已经成年并独立生活可以再购房，现在北京市规定北京市本市人员一家庭为单位最多可购置2套住房，但是如果你现在已经成年并独立生活可算作另一家庭购置两套房产，没有问题的。换句最简单的话说就是只要现在你成年且独立生活，还是可以买两套房子，你父母也还可以购买一套房子，你和你的父母是不冲突的

根据您的上述条件；以前是两套房子，现在已卖掉一套，不知您现在年满18岁了吗，
1.如果您现在已经年满18岁，您现在名下有一套房产，是可以购买2套的，但契税部分就要2套
缴纳。
2.父母名下有一套房产，您年满18岁，父母名下是在可以购买1套房产的，如果您不年满18岁，根据您上述条件，就不可以购买其他住房了。
3.贷款买房用公积金的情况下，是必须交够1年往上，另住房条件已家庭为单位人均面积小于
28.83平米才可以做公积金贷款的，如果不符，是做不了的

北京户籍以家庭为单位可以买2套，子女成年了又可以单独买2套（户口本不用拆分），北京户口买房不用社保和纳税证明

简单的说要是你成年了 不和父母一个户口的话 你就还能买两套 但是即使你是北京户口 也要纳税或者社保满5年 才有资格 你父母现在还能买一套！！

北京市规定，1个家庭只能再购买一套普通住房，你可以购买一套，你父母也可以再购买一套。