我们的房屋被别人出租了。我们应该怎么向法院起诉他。

2025-03-13 01:04:11

推荐回答（3个）

回答1：

起诉卖方，要求按期交付房屋。如果逾期不交的，按合同约定的违约金承担责任。
如果你不想买了，可以要求解除合同，返还房款并由对方承担违约责任。

如果是在过户之后才出租的，你可以起诉承租人要求他搬出去，因为出租人即卖方无权处分你的财产。

回答2：

卖房时不是有合同约定什么时间交房，不交房就是卖家违约，就以延迟交房的名义起诉，其他的事情和你没有关系，让他自己去处理，要是你起诉卖家，卖家很麻烦的，本来出租的房子必须征求租房子的同意才能卖，到时租客又起诉他，他会很惨的。这个房东一点法律意识的都没有，还给你找麻烦，呵呵。

回答3：

过户了吗？没有过户就只能协商终止合同了。

没有过户，对方有权处置房产。