1 是双方相互赠与，这样不用交税，以后要是出售要交20%的税！
2，双方各买卖一次，最好等到房产证日期满五年在交易！税费会少很多！
都买卖交易一次吧，，要不就互相赠予，，但赠予的房产再次交易要收取20%的所得税
无法直接变更，只能做为交易，缴纳二手房交易税费。
到当地房地产管理局，需要双方同时到场。
相互从形式上（签订一个买卖合同，当然买卖当然涉及到税收的问题，此时房屋价格不要约定得太高，但也不能低得离谱，）买卖一次，相互办理产权变更手续即可！
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