紧急求助！租赁合同只是租客代签了房主名字，因房主当时不愿租五年所以不签，只是口头答应，请问有效吗？

2024-11-02 12:21:24

推荐回答（4个）

回答1：

租客怎么能威逼房主签赔偿的合同，第一份合同不是房主签的字，是租客签的所以要打官司的话房主会赢的，因为法院会鉴别笔迹的，第二份合同房主应拿到律师那问问。

回答2：

照你说的，第二份租赁合同应该是你签过买卖合同之后钱的，所有是无效的（而且，合同最基本的要素就是，公平自愿，所以第二份合同肯定无效），第二份合同是租客带签的也是无效的，所有走法律程序你不用怕的。

回答3：

不知道实际情况你是房主吧房客有你说的那么恶劣吗如果你这么做你认为是对的你又何必心虚来百度问呢

回答4：

1、如果有证据证明房主受胁迫订约，则房主可请求法院撤销该合同；
2、如不撤销第二份合同，第二份合同与第一份合同冲突之处则视同变更，此时，以第二份为准。如第一份有约定而第二份无的，仍以第一份为准。第二份合同可视为对第一份的补充协议。