买了新房如果还没装修也没住人，用交物业费吗？

买了新房如果还没装修也没住人，也用交物业费的。

因为小区物业为业主提供的所有服务都是按照房屋面积平摊费用的，即使不住，小区物业也是照常提供服务的，只是你没有使用罢了。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

拓展资料：

房子的装修流程：

1.前期设计，找装修公司和设计；

2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；

3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；

4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；

5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；

6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；

7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；

8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；

9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；

10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；

11.铺贴壁纸，要做地板保护；

12.散热器安装；

13.开关插座的安装，提前数好数量买好；

14.灯具安装；

15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；

16.窗帘杆的安装；

17.保洁；

18.家具进场；

19.家电进场；

20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。

从接收新房钥匙起，不管有没有居住，都要按期按章缴纳物业费。希望我的解答能帮到你

原则上是在开发商通知您来交房的日期开始您就要开始缴纳物业费，但是主要还是要看你所在的省、市有没有其他的规定，这项规定一般都是由物价局发的，如果有规定说不用交的话，那你就拿着文件去找物业公司。当然，这文件是要最新的哦。

按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在其空关期间，都要缴纳物业管理费。原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。

需要交，按规定是要交全额的，你可以与物业协商；因为物业公司已经在维护小区的公共设施与秩序，清洁等工作，按照 业主服务公约 都是要交的。