应该是算首套的，因为你没有贷款记录。但是如果房产局房产信息联网查到你名下有一套房的话，还是会按照第二套房鉴定。主要是你要多问问银行是怎么鉴定二套房的，你在办理按揭时是必须要你个人的身份证 户口本 收入证明等一系列的证明材料。 二套房首付要五成，利率还要上浮10%。
是算首套的，贷款是7成利率跟银行是一样的。
