这个问题如果按照你说的是真的，而且卖方承诺过年底能下，那你可以选择等待。如果下不来那房主违约。现在你以自己认为房本不能下为由提出解约，是有违约嫌疑的。除非卖方同意，或者你走法律渠道，否则这个事情会持续拖下去的。
应该能，因为他们当时没有提出没有房产证是否存在！你可以告他们隐瞒事实！！
既然是定金而不是订金，那么你要是毁约的话，基本上是属于白送房东的了。
一定会给你的！没有产权的房产 国家明令禁止的！
缴纳购房定金后因种种原因房子不想买了 定金是否可以要回来
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