要买放心房，必须清楚房源的真实性。你说的这种情况确实有，但需要清楚怎样办理属于你的房产证，而不能简单一句话了事。
估计卖方是通过改低单的办法，在内部换成你的名字，实际上作商品房直接挂到开发商那里。如果真的是这样，可以购买，但合同要与开发商签。你可以把购房资金放银行托管，只要房产证到手，钱可以由银行一次性支付给他。
如果作为二手房出售，你要搞清楚税款怎样负担，不要让对方把税收转嫁给你。
这样的房子是存在的,有那么一些房子没有签署商品房销售合同,这样交易是存在的.
不过你现在面临的情况是,在交易流程上如何安全进行.
其实按照卖方所说,你可以不见兔子不撒鹰,各种手续最好在一天当中办完,最好是半天办完,这样在时间上不会打时间差.
要么就找一个中介,大家都相对放心的地方,可以把相关费用放到中介,由中介担保双方,当手续办理完毕后,到中介拿钱,办不成,费用退给你自己.这样双方放心...
总之,房子可以买,关键是流程!
小心被忽悠了
把2手房搞成新房
是为了逃税
但2手房交易
是买方承担税款的
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