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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据基预计使用寿命计提折旧或进行摊销。判断

对或错？

2025-01-07 08:16:50

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回答1：

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据基预计使用寿命计提折旧或进行摊销。错误。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或进行摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。（见《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条）

回答2：

错
因为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，而是在财务报表日的公允价值基金计量。

回答3：

错误。
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不用考虑折旧，因为他完全是看届时市场的价值。