我买小产权房。以交定金？？？

今天刚看的CCTV新闻，别买小产权房，利益无保障，有风险。

　　Question:为什么这段时间会突然叫停小产权房
　　其实北京地区周边的小产权房已存在多年，为什么政府会突然出面干涉呢？
　　这就要从“小产权”的性质说起。小产权房其实对那种在集体建设用地上修建，由当地集体或者乡镇自行发证的房屋的俗称。这种房屋的特点是环境好，价格便宜，性价比极高。
　　以前这种性质的房屋不多，而且都是一些私下买卖，没有形成大规模的市场。
　　然而在物权法宣布通过后，这类房屋如雨后春笋般的出现。因为，物权法肯定了一个公民对自己的物品拥有的合法权利（包括使用、处置受益权），而你拿到这种小产权后政府是肯定不敢随意的拆迁了。因为物权法是尽次于宪法的一部法律，高于土地法和房管法。但是就是介于近段时间这种性质的房屋大张旗鼓的买卖，而政府却没有得到一分钱的税收，所以政府肯定会敢在物权法上市之前紧急叫停。
　　另一方面，国家也在策划集体建设用地也和国有土地一样，以招拍挂的形式进行出售，那么以后在集体建设用地上修建的房屋也就和商品房无异。而价格也会向商品房靠近。但是近段时间出现的大规模修建小产权房已经占用了大量的集体建设用地资源。等国家正式准备拍卖土地的时候，已无地可卖。所以，这也是这段时间紧急叫停的另一个原因。
　　那么现在，对于叫停的那么多的小产权房，政府肯定拿出一个解决方案出来，第一，我相信肯定不会全部拆除，因为涉及的面积太广，大规模的拆除不现实。第二，估计会出台一个专门管理小产权的相应体系出来。
　　房主既然已经交了定金，如果能退就暂时退掉，因为现在局势还不明朗。如果不退也可以，耐心的等待段时间，等小产权房规范后，说不定真正收益的人就是你。