如果是顶层的梁有裂痕，应该不是地基的问题。应该是混凝土施工的质量问题。如混凝土强度不够；混凝土养护不好；梁底模拆模过早等原因，都可能造成混凝土梁的裂纹。
请问你有正规的设计嘛？地勘对土质有勘察过嘛？ 房屋有沉降观测嘛？
你说的天然基础 我感觉应该是因为天然基础的原因 承载基础的泥土土质并不是全部一样的结实
有的好，有的差，导致房屋区域性沉降，导致顶层的粱有裂痕。
因为您并没有采纳楼上意见 所以做这样想法
到底是墙体裂缝还是梁裂缝？裂缝的原因非常多！要看具体情况，不能一概而论
振捣不到位
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