高价放卖、请求一次性付款、静静“批发”转手……日前，广州多家小区开发商崛起一波放卖车位高潮。受制于稀缺的泊车位资源，面对立场很牛的开发商跟天价的车位，不少业主仍忍痛下手。
业内人士广泛以为，目前，国度宏观调控收紧了房地产企业的资金链，卖车位对于手中已经无楼可以售卖套现，只剩下车位可卖的局部开发商来说，是一个很好的资金回笼方法。
“车位留着放租，对开发商实在是一个很大的累赘。不少开发商现在都想甩掉这个累赘。”
中原地产名目部总经理黄韬
72万贵价车位现身 售价贵过屋宇
今年年初，蓝色康园车库贴出通知，将出卖64个车位，依照通知，车位从4月初就正式开端销售，但是直到当初，还剩下多少十个车位没有卖出，其中一个起因，就是价位过高。
均价达3万元/m2
业主MAY2003年入住小区，当时买了一套70多平方米的房子，总共也才用了约36万元。而现在，想在小区里买个车位，至少也须要40万元，“先别说我没那么多闲钱，就算有，我也接收不了车位比屋子还贵。”
天价车位有价无市
这么多车位还未卖出，恐怕仍是因为价钱太高，而不是没有需求，业主JACK回想，本人2003年入住时，楼下车位还是空空荡荡，近几年小区车辆剧增，“有的业主一家就有4辆车。”加上有一些外来车辆停入，“根本过了薄暮6时30分回来,福州房价，就没有车位了。只能停到邻近其余处所”他将天天晚上回来到处找车位用“鼠窜”来形容。
2009年6月开始，开发商卖楼时须颁布车位的最高售价。依据《对于履行〈广州市房地产开发项目车位和车库租售管理划定〉的弥补通知》(下称《补充通知》)规定，楼盘在拿商品房预售允许证时，开发商要制订车位销售或出租的方案，交由房管局存案，并在阳光家缘网站公示。该计划要在商品房交易合同中载明，切实维护业主对租售车位、车库的知情权。
广州大多楼盘小区车位配置不足，使业主购房后去往还需要买贵价车位。《补充通知》在这样的背景下出台了。但包含蓝色康园在内的广州相称部门住宅小区在2009年6月前开售，并不受《补充通知》束缚。
开发商要求买车位一次性付款
有业主口头抵制暗地挂号
“谁要是买车位，我就开车去堵车库门口！”最近，在中信东方广场的业委会会议上，有业主发出这样的“豪言”。5月份，中信东方广场在小区贴出通知，将卖出小区内99个车位，受到业主们的强烈反对，告诉第一次贴出后，被人撕掉了，第二次贴出后，又被人撕掉了，直到开发商第三次贴出通知，表现要查究义务，才不被撕。然而业主们依然是群情激奋，6月份，小区业委会招集业主开会，会上号令宽大业主都不要买车位。
业主MAGGIE(化名)感到买车位这笔账怎么都算不外，“一个车位40万元，还加上每月治理费，40年使用权，总价到达46万元；若按每月400元的月保费，40年时光也只是192000元，买车位白白多支出20多万元。就算从投资角度说，现在房价都到了最高位，买车位也难有升值空间。”
对小区的车位应用情形，有的业主自称等了两三年还没有月保卡，但据MAGGIE察看，小区固然有700户，但良多小户型是放租或者买来投资的,福州房产，并没有车主住，所以平时的车位基础能够满意常住车主的需要,福州二手房，白天还能停入一些外来车辆。
“岂非是调控下开发商资金紧缺？要快些归笼资金？”但开发商工作职员坚称，卖车位是由于小区车位确实不够用，“700多户，只有120个月保车位，40个临保车位。”
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他不确认付款 如果没有别的问题 大概几天之内钱就会自动打到你的卡上。 不会再返还给他了 。
只要买家付款了，不确认收货的话虚拟物品时限三天，实物按快递10天，平邮30天时间，过了时间钱自动就到你的帐上了，除非他提出退款申请。
买家要不点”确认收货“过断时间后钱是自动到了卖家的支付宝。只要买家付了款。他不去申诉，钱应该是不会再还给他了。。
15天后钱到你的支付宝，对不起我现在很忙啊没有去确认，抱歉了
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