楼盘仅仅建了个地基，开发商现在就要卖，这样办合法么？

2025-04-25 08:48:47

推荐回答（3个）

回答1：

有这样卖的，预购啊，比成品后直接买便宜不少。开盘就是开始销售啊。你看看开发商的信誉，有没有其他楼盘在附近，怎么样。万科最近的那个什么星海就是这么搞的。

回答2：

付定金可以，但付首付有问题，不合法，应该交钥匙时才付首付。

回答3：

根据有关房地产管理法的规定，只有依法取得预售许可证的商品房才可以进行预售。预售期间房管部门有责任对预售款项进行监督管理，
所以查看预售证即可。开盘即达到预售条件的楼盘接受认购，收取定金或首付，签订认购合同，以证明交易。