深圳贷款购房交易流程及注意事项

你要与原主协商，先到国土所办理房产过户手续，只有当房产证上是你的名字时，你才能到银行申请房贷。

你要与原主协商，先到国土所办理房产过户手续，只有当房产证上是你的名字时，你才能到银行申请房贷。.

您好，我是新浪小胖贷款课堂，买房和卖房双方备齐资料去申请就行，二手房贷款条件及所需材料如下
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1、二手房按揭贷款申请条件
借款人合法的身份证件;
借款人经济收入证明或职业证明;
借款人家庭户口登记簿;
有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
所购二手房的房产权利证明;
与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
贷款人要求提供的其他文件或资料。
2、二手房按揭贷款申请材料
身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
户口本（夫妻双方）
婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
收入证明或偿债能力证明（单位出示）
所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
学历证明（大专以上提供）
申请人的贷款银行活期存折
银行要求提供的其他材料
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专业解答与银行业务有关的各类问题，有银行，有小胖~
参考&申请资料： http://apps.hi.baidu.com/share/detail/40718308
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