业主拖欠物业费。该如何说服他交物业费

2024-11-22 18:12:04

推荐回答（3个）

回答1：

晓之以情，动之以理。如果日常与业主唯一的联系就是催物管费，那这个物业公司也很可悲，起诉不到万不得已不要搞，请多利用好楼栋巡查、业主拜访、节日问候、社区活动等多方面与业主做朋友，朋友间不差一个月那几十百把元钱

回答2：

先做思想工作，做不通，法院打官司

回答3：

一、前业主欠下物业费，在物业费用未补齐之前是不能对外买卖的，该费用应由前业主缴纳的。
二、依据《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。