房产证上的名字基本上就是首付时签合同的那个名字，
可以先不办房产证的，因为你买房时还不能办房产证，所以和贷款没什么关系，
还有一点就是你办房产证是要先还清银行贷款的，如果你没还清贷款就办房产证的话，办下来也要压在银行的，所以如果没有急用不用着急办房产证。
你房子办理进户时交的费用里可能会有各种契税，这个费用才是办房产证的。如果和开发商讲的通，你自己办理也是一样的，而且办理房产证也是一笔不小的费用哦！
SO.看在我怎么多字份上一定要采纳啊
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