南京买房是现房限购的，外地人想在南京买房需具备的条件（3种）：
须在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，且不允许补缴，可买1套（落户后可购买）
以下条件可落户：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上专业技术资格人员；
（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
（四）应届高校毕业生可以在南京直接落户。
