应该找物业,房屋入住4年,开发商应已移交物业管理,物业应负责维修管理。
顶棚漏水先找物业给你鉴定,看是不是室内水管引起的,一般卫生间l顶棚漏水都是楼上的卫生间防水没有做好引起楼下漏水,这样开发商不会负责,要找楼上邻居
房孑装修后住4年发现卫生间顶棚裂开并开始渗水,一般保质期5年,不到5年没有超过保质期,开发商应该负责。
四年了房子和开发商没有关系了,只能找物业进行屋顶维修
要鉴定是装修时搞得还是开发商建设缺陷,以后才可以找开发商进行整改或者索赔。