房产证件五证:1.国有土地使用证2.建设用地规划许可证建设用地规划许可证附件3.建设工程规划许可证建设工程规划许可证附件4.建设工程施工许可证5.商品房销售许可证两书:1.住宅质量保证书2.住宅使用说明书